在商业交易中,合同协议是不可或缺的一环,它规定了双方的约定事项。在下面的范文中,你将找到一些常用的合同条款和典型的交易结构。
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房屋使用权协议书
受让方(简称乙方):________身份证:________
甲方及共有人共同商量决定将自有的一套闲置安置房有偿转让给乙方。为此,经双方充分协商,自愿达成如下房屋转让协议,以资双方共同遵守。
一、乙方详细了解并确定购买甲方的安置房,具体房号为________二期62幢804室。该房屋建筑面积为________平方米,总房价(人民币)________元,包括楼层差价。(大写:________元整)。
二、上述购房款________元整,由甲、乙双方签字后,一次性付清。甲方必须向乙方出具收款凭证。
三、甲方在收到上述购房款时,必须将上述转让房屋所涉及的钥匙、安置结算清单(复印件)等相关资料当场交给乙方,从此乙方享受有该房的`永久使用权及房屋所有权。同时甲方必须将以其向有关部门申请而获得的车库名额交给乙方,车库款由乙方直接交付给有关部门,车库的永久使用权及所有权归乙方所有。
四、甲方确保在本协议签字前上述房屋的权属清楚,绝无其他设定(如:查封、抵押、转卖)和所涉及房屋产权的纠纷。如发生上述现象,由甲方负责处理并承担相应责任。如因此而造成乙方损失的,由甲方负责赔偿。
五、甲方有义务并无偿地协助乙方做好该房屋申领“二证”的有关事务,其在申领“二证”过程中所需的一切费用均由乙方承担,与甲方无涉。如因甲方原因,而使乙方不能办理“二证”致乙方损失的,由甲方赔偿。如因政策原因房产证暂不能过户,甲方所领的房产证应由乙方保管,直至可以过户为。
六、本协议如有未尽事宜,甲乙双方今后可协商订立补充协议,其补充协议与本协议有同等效力。
七、本协议系甲乙双方意思的真实表示,由甲乙双方签字后生效,不得反悔。如有反悔,由反悔方支付守约方违约金,违约金按现行评估房屋总价的百分之三十计算。
八、本协议一式四份,甲乙双方各执一份,见证方、物业各留存一份。
注:
1、“二证”指房屋所有权证及土地使用证。
2、本协议所涉及房屋目前没有产权证。
房屋使用权协议书
甲、乙双方因经营上的债务关系,经双方友好协商,乙方同意将位于_________市_________大厦________楼________房屋(以下简称该房屋),共计建筑面积_________平方米的房屋使用权抵给甲方所有。现就此达成如下协议:
一、由于该房屋是于_________年_______月_______日,由_________公司牵头集资兴建,目前房屋的产权证做在___________公司名下。乙方对该房屋拥有永久性使用权,乙方保证该房屋无其它任何明示或隐性的债务。
二、乙方同意自本协议生效后,将该房屋的使用权让渡给甲方,并确保甲方能独立完整地使用。鉴于该房屋的土地因系划拨土地,无土地使用权证,现该房屋所在的_____大厦被___________公司抵押给了_____________。今后如遇产权登记、使用管理及抵押责任等方面的问题,由甲方与_______________公司协商处理,如需乙方配合的,乙方应无条件予以配合。
三、鉴于该房屋产权证做在___________公司名下,本转让协议需经_____________公司确认方可有效。
四、该房屋使用权转让后,原乙方享有的权利和本协议生效后涉及该房屋应履行的义务均由甲方享有和承担。凡本协议生效前因该房屋使用过程中所涉及的任何债务或责任等均由乙方承担,与甲方无关。
五、该房屋使用权转让后,原房屋已出租的,由乙方通知承租户。出租房屋未到租赁期的房屋租金,自本协议生效后由甲方收取;若乙方已收取了租赁期内全部租金的,乙方将未到租期期间的租金付给甲方。
六、本协议经双方签章并符合本协议第三条条件后生效。本协议一式八份,甲方、乙方、____________公司、房屋所在地房产管理部门各执贰份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
______年______月____日______年______月____日。
房屋使用协议书
提供方(甲方):
使用方(乙方):
为了为进一步促进社区建设,更好地为社区居民群众服务,配合社区居民委员会办公需要,乙方拟在甲方无偿提供给乙方使用的表厂社区居委会原办公地点加盖办公场所一层,经双方协商,达成一致意见,订立协议如下:
一、房屋坐落及面积。
甲方无偿提供给乙方使用的房屋位于原西安蝴蝶手表厂老居民区,使用面积为220平方米,现由乙方出资44万元在原址上加盖办公用房一层,230平方米。
二、使用期限。
经甲乙双方商定,此办公用房为乙方永久无偿使用,房屋产权归甲方所有。
三、经甲乙双方商定,若房屋在乙方使用期间,遇到集体拆迁或其他不可抗力因素必需转移时,甲方应无偿为乙方提供相应面积的办公用房。
四、其他约定。
经甲乙双方商定,甲方将房屋无偿提供给乙方使用,但乙方使用的水电等相关费用概由乙方承担。乙方不得私自更改房屋使用性质。
五、双方责任。
(一)甲方责任。
1、甲方承诺无偿提供乙方使用的房屋没有房产纠纷。若因产权纠纷引起的责任和经济损失由甲方承担。
2、在双方约定的使用期限内,甲方不能以协议约定之外的任何理由提出终止执行协议或提出其他附加条件。
(二)乙方责任。
1、乙方必须按时支付水电费等其他一切费用。若未按时支付视为违约,甲方有权终止协议。
2、使用期内,房屋内部使用安全等均由乙方承担,水电费维修等问题由乙方负责。
3、使用期内,乙方应遵纪守法,若有违法违纪行为,由乙方自行承担,甲方不负连带责任。
六、本合同一式叁份,甲方一份,乙方两份。
本协议经双方签字后立即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋使用权协议书
甲方及共有人共同商量决定将自有的一套闲置安置房有偿转让给乙方。为此,经双方充分协商,自愿达成如下房屋转让协议,以资双方共同遵守。
一、乙方详细了解并确定购买甲方的安置房,具体房号为________二期62幢804室。该房屋建筑面积为________平方米,总房价(人民币)________元,包括楼层差价。(大写:________元整)。
二、上述购房款________元整,由甲、乙双方签字后,一次性付清。甲方必须向乙方出具收款凭证。
三、甲方在收到上述购房款时,必须将上述转让房屋所涉及的钥匙、安置结算清单(复印件)等相关资料当场交给乙方,从此乙方享受有该房的永久使用权及房屋所有权。同时甲方必须将以其向有关部门申请而获得的车库名额交给乙方,车库款由乙方直接交付给有关部门,车库的永久使用权及所有权归乙方所有。
四、甲方确保在本协议签字前上述房屋的权属清楚,绝无其他设定(如:查封、抵押、转卖)和所涉及房屋产权的纠纷。如发生上述现象,由甲方负责处理并承担相应责任。如因此而造成乙方损失的,由甲方负责赔偿。
五、甲方有义务并无偿地协助乙方做好该房屋申领“二证”的有关事务,其在申领“二证”过程中所需的一切费用均由乙方承担,与甲方无涉。如因甲方原因,而使乙方不能办理“二证”致乙方损失的,由甲方赔偿。如因政策原因房产证暂不能过户,甲方所领的房产证应由乙方保管,直至可以过户为。
六、本协议如有未尽事宜,甲乙双方今后可协商订立补充协议,其补充协议与本协议有同等效力。
七、本协议系甲乙双方意思的真实表示,由甲乙双方签字后生效,不得反悔。如有反悔,由反悔方支付守约方违约金,违约金按现行评估房屋总价的百分之三十计算。
八、本协议一式四份,甲乙双方各执一份,见证方、物业各留存一份。
注:
1、“二证”指房屋所有权证及土地使用证。
2、本协议所涉及房屋目前没有产权证。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
______年______月____日______年______月____日
房屋使用权协议书
甲方(转让方):
乙方(受让方):
甲乙双方就甲方所有的位于房屋及车库转让事宜,经协商达成协议如下:
一、房屋位置
该宗房屋位于,共平方米以及相应的车库。
二、房款及支付
该宗房屋及车库共计作价______元,乙方于________年____月____日前交付转让款_________元,余款元于________年____月____日之前付清。
三、标的的交付
甲方在________年____月____日之前交付转让标的。
四、权利义务
1、甲方保证对该房屋拥有全部的39;所有权。
2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋,每拖延____日需承担房屋总价款1%的违约金。
3、乙方应担依照合同约定交付购房款,每逾期____日承担房屋总价款1%的违约金,逾期超过日,甲方有权解除合同,并要求乙方承担房屋价款20%的违约金。
4、合同签订后,甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的行为。
5、在房屋交付之后,甲方有义务配合乙方办理各项过户手续,过户费用由乙方承担。乙方鉴于税费等考虑,于合同签订后年内,办理房屋过户手续,在接到乙方过户要求后,甲方予以配合。
6、所有权转移后,该房屋上的一切权益全部归乙方享有(包括占有、使用、收益、处分等),如果该处房屋因改造需要拆迁,因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享有。
7、在房屋交付前所产生的费用(包括但不限于:水费,电费等)由甲方承担,与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方承担,与甲方无关。
五、本协议一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力。
六、本协议自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
______年______月____日______年______月____日
房屋使用权协议书
甲方:
乙方:
甲乙双方通过友好协商,就房屋无偿使用事宜达成如下协议:
1、房屋基本情况。
乙方无偿使用甲方坐落在x的房屋,建筑面积为x平方米,用于办公。
2、使用期限。
使用期限为x年。自x年x月x日至x年x月x日。
3、甲方的权利义务。
3.1乙方在使用期间,应当妥善保管房屋,按照约定的用途使用,不得进行违法活动,否则甲方随时可以解除本协议。
3.2试用期内,出现房屋质量问题,影响乙方正常使用的,甲方应当及时维修。
3.3乙方服务人员的暂住等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
4、乙方的权利义务。
4.2用期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。
5、协议解除。
5.1在使用期内,甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的,应当提前30日以书面形式通知乙方。
5.2在使用期内,甲方解除本协议的,应当提前30日以书面形式通知乙方。
6、争议解决。
甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,向房屋所在地人民法院起诉。
7.其它。
7.1本合同一式二份,共二页双方各执一份。
7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方(盖章):乙方(盖章):
x年x月x日x年x月x日。
房屋使用协议书
经双方协商,达成一致意见,订立协议如下:
一、房屋坐落及面积甲方无偿提供给乙方使用,房屋位于______,使用面积为______平方米。
二、使用期限经甲乙双方商定,使用期限自______年______月______日至______年______月______日止。
三、其他约定经甲乙双方商定,甲方将房屋无偿提供给乙方使用,但乙方使用的水电等相关费用概由乙方承担。
四、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。
本协议经双方签字后立即生效。
甲方:___________
_______年______月______日
乙方:___________
______年______月______日
房屋使用协议书
提供方(甲方):
使用方(乙方):
为了为进一步促进社区建设,更好地为社区居民群众服务,配合社区居民委员会办公需要,乙方拟在甲方无偿提供给乙方使用的表厂社区居委会原办公地点加盖办公场所一层,经双方协商,达成一致意见,订立协议如下:
一、房屋坐落及面积。
甲方无偿提供给乙方使用的房屋位于原西安蝴蝶手表厂老居民区,使用面积为220平方米,现由乙方出资44万元在原址上加盖办公用房一层,230平方米。
二、使用期限。
经甲乙双方商定,此办公用房为乙方永久无偿使用,房屋产权归甲方所有。
三、经甲乙双方商定,若房屋在乙方使用期间,遇到集体拆迁或其他不可抗力因素必需转移时,甲方应无偿为乙方提供相应面积的办公用房。
四、其他约定。
经甲乙双方商定,甲方将房屋无偿提供给乙方使用,但乙方使用的水电等相关费用概由乙方承担。乙方不得私自更改房屋使用性质。
五、双方责任。
(一)甲方责任。
1、甲方承诺无偿提供乙方使用的房屋没有房产纠纷。若因产权纠纷引起的责任和经济损失由甲方承担。
2、在双方约定的使用期限内,甲方不能以协议约定之外的任何理由提出终止执行协议或提出其他附加条件。
(二)乙方责任。
1、乙方必须按时支付水电费等其他一切费用。若未按时支付视为违约,甲方有权终止协议。
2、使用期内,房屋内部使用安全等均由乙方承担,水电费维修等问题由乙方负责。
3、使用期内,乙方应遵纪守法,若有违法违纪行为,由乙方自行承担,甲方不负连带责任。
六、本合同一式叁份,甲方一份,乙方两份。
本协议经双方签字后立即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
房屋使用协议书
身份证号码:____________________。
乙方姓名:__________。
身份证号码:____________________。
为维护友好的.房屋产权共有关系顺利履行,经甲乙双方友好协商,就双方共同出资购房的相关事宜,依据《物权法》,订立如下共有人协议,以便双方共同遵守。
甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,向房屋所在地人民法院起诉。
7.其它。
7.1本合同壹式贰份,共贰页双方各执壹份。
7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
提供方(甲方):
使用方(乙方):
经双方协商,达成一致意见,订立协议如下:
一、房屋坐落及面积。
甲方无偿提供给乙方使用,房屋位于。
使用面积为平方米。
二、使用期限。
经甲乙双方商定,使用期限自____年____月_____日至____年____月_____日止。
三、其他约定。
经甲乙双方商定,甲方将房屋无偿提供给乙方使用,但乙方使用的水电等相关费用概由乙方承担。
四、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。
本协议经双方签字后立即生效。
(甲方):
(乙方):
法人代表:
法人代表:
____年____月_____日。
____年____月_____日。
房屋使用协议书
乙方:_________。
身份证号(营业执照):_________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋无偿给乙方使用,甲乙双方通过友好协商,就房屋无偿使用事宜达成如下协议:
1、房屋基本情况。
乙方无偿使用甲方坐落在_________的房屋,建筑面积为_________平方米,用于办公。
2、使用期限。
使用期限为_________年。自____年____月____日至____年____月____日。
3、甲方的权利义务。
3.1乙方在使用期间,应当妥善保管房屋,按照约定的用途使用,不得进行违法活动,否则甲方随时可以解除本协议。
3.2使用期内出现房屋质量问题,影响乙方正常使用的,甲方应当及时维修。
3.3乙方服务人员的暂住等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
4、乙方的权利义务。
4.1使用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税,土地使用税和其他合理税费由乙方承担。
4.2使用期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的`费用由乙方承担。
5、协议解除。
5.1在使用期内,甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的,应当提前30日以书面形式通知乙方。
5.2在使用期内,甲方解除本协议的,应当提前30日以书面形式通知乙方。
6、争议解决。
甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,向房屋所在地人民法院起诉。
7.其它。
7.1本合同壹式贰份,共贰页双方各执壹份。
7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
拆除临时房屋协议书
农村拆迁补偿协议建设单位(甲方)_____________________________地址:____________邮码:_______电话:__________法定代表人:____________职务:_________________拆迁户(乙方)_______________________________地址:____________邮码:_______电话:__________法定代表人:____________职务:_________________根据________建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行。
第一条乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间,共________平方米(原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准,单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准),全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资、材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)____平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾)。
第二条乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。
第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:
1.乙方自行找房周转,每人每月补助________元;
3.乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的,取暖季节每人每月补助________元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用。
第四条甲方安置乙方的住房位于________,共____套____间,____层____号,配有____等装备。
第五条乙方家庭的全部成员(18岁以上者)____等____人一致签字同意____作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。
第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的____%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付____元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付____元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。
乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金____元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。
第七条其他约定:________________________________________.本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房产管理部门调解,调解不成的,可向人民法院起诉。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式____份,交____市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委____等单位各留存一份。
建设单位(甲方)_______(公章)。
法定代表人:_____________________________年_________月__________日拆迁户(乙方)_________(盖章)。
房屋使用协议书
乙方:________。
甲乙双方通过友好协商,就房屋无偿使用事宜达成如下协议:
乙方无偿使用甲方坐落在的房屋,建筑面积为平方米,用于办公。
3.1乙方在使用期间,应当妥善保管房屋,按照约定的用途使用,不得进行违法活动,否则甲方随时可以解除本协议。
3.2试用期内,出现房屋质量问题,影响乙方正常使用的,甲方应当及时维修。
3.3乙方服务人员的暂住等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
4.2用期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。
5.1在使用期内,甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的,应当提前30日以书面形式通知乙方。
5.2在使用期内,甲方解除本协议的,应当提前30日以书面形式通知乙方。
甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,向房屋所在地人民法院起诉。
7.1本合同一式二份,共二页双方各执一份。
7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方(盖章):________。
乙方(盖章):________。
______年____月____日。
______年____月____日。
拆除临时房屋协议书
在社会一步步向前发展的今天,协议使用的频率越来越高,签订协议可以使双方受到法律的保护。一般协议是怎么起草的呢?以下是小编收集整理的拆除临时房屋协议书,欢迎大家分享。
立协议单位: 以下简称甲方
以下简称乙方
为加强城市房屋拆除管理工作,规范拆房施工队伍的行为,搞好安全防范和市容环境卫生,确保拆迁现场安全、规范、文明,有序地运作。经甲乙双方平等协商订立如下协议。
一、拆除房屋范围为
所有旧房拆完后乙方将建筑垃圾清运完毕。
二、经济结算:
三、乙方必须自觉接受建设局、城管、市容等有关部门的管理。切实搞好房屋拆除的管理工作。乙方在施工时必须持房屋拆除许可证,方可施工。
四、乙方在施工中,必须确保周围道路、水电不断,排水不堵,周围环境设施完好,不得明显影响未拆居民的正常生活和工作。建筑垃圾必须清运至有关部门指定地点倾倒,费用由 方承担。在运输过程中必须采取有效措施,防止抛、撒、溢、漏、污染道路及城市环境。必须对拆除房屋工程环境、市容卫生负责。
五、乙方施工前必须制订安全作业规程和方案,报市建设局安监处备案,并采取有效的安全防范措施,现场四周必须设置连续、整齐、牢固的.砌体围墙(城市主要路段高2.5米,一般路段高1.8米以上)。实施封闭作业、拆除项目经理或技术负责人要亲临现场组织指挥。严格按照安全、科学的规范操作。施工中如发生伤亡责任事故,必须按法定程序和时限报告有关部门,不得拖延、隐瞒不报。乙方应对安全生产、防范措施、环境、市容、卫生等负责。甲方负有检查拆房施工作业安全生产、防范措施、环境、市容、卫生等发现问题及时通知乙方纠正处理的责任,发生的安全伤亡事故由责任方负责。
六、甲乙双方订立本协议生效时,乙方必须在市建设局安监处指定银行存足5~10万元人民币安全保证金,待工程完工报拆除管理部门验收合格后退回保证金。
七、乙方必须提供在保险部门交纳所有参加拆除施工人员安全保证证明,报市建设局安监处备案。
八、其它事项
九、本协议一式五份。甲乙双方各执贰份,另一份交备案单位.
甲方盖章 乙方盖章
年 月 日 年 月 日
房屋使用协议书
乙方:xx。
甲乙双方通过友好协商,就房屋无偿使用事宜达成如下协议:
1、房屋基本情况。
乙方无偿使用甲方坐落在xxxxxx的房屋,建筑面积为xx平方米,用于经营。
3、甲方的权利义务。
3.1乙方在使用期间,应当妥善保管房屋,按照约定的用途使用,不得进行违法活动,否则甲方随时可以解除本协议。
3.2使用期内,出现房屋质量问题,影响乙方正常使用的,甲方应当及时维修。
4、乙方的权利义务使用期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。
5、协议解除。
5.1在使用期内,甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的,应当提前30日以书面形式通知乙方。
5.2在使用期内,甲方解除本协议的,应当提前30日以书面形式通知乙方。
6、争议解决甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,向房屋所在地人民法院起诉。
7.其它。
7.1本合同一式二份,共二页双方各执一份。
7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
xxxx年xx月xx日。
乙方:xx。
xxxx年xx月xx日。
房屋买卖临时协议书
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方位于在______市_____区______________拥有的房产,建筑面积为_____平方米。
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支。
付首付(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第八条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第九条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十条本合同一式肆份。甲、乙方双方各执一份,xxx市房地产交易中心一份,xxx公证处一份。
第十一条双方约定的其他事项:
甲方(签章):乙方(签章):
签订日期:签订日期:
房屋使用协议书
甲方:
乙方:
甲方无偿提供房屋作为经双方协商,已达成一致,为明确双方的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,订立本合同,以昭信守。
第一条、地址:建筑面积平方米。
第二条、房屋质量良好。
第三条、用途:。
第四条、本合同租期为年,即从年月日(起租日)起至年月日止。
第五条、甲方的权利义务:应当于年月日向乙方交付房屋,交付时,双方共同验收,验收无误的,乙方应当接受。
第六条、乙方的权利义务:
(一)、负责房屋的日常维护、维修工作,确保房屋正常的使用,房屋及家具、家电出现损害时乙方应当及时通知物业及甲方维修,并积极协助配合物业及甲方维修工作,并承担需交纳的费用。
(二)、乙方应合法经营,遵守国家的法律法规,否则乙方承担一切法律责任和经济损失。
(三)、保证合理使用房屋,房屋设施及家具、家电,不损害房屋结构,保持上下水畅通。
(四)、按时交纳水、电费,光缆电视收视费、电话费、网络费,卫生费等,负责按时交纳取暖费及物业费。
(五)、如变更房屋用途须经甲方书面同意。
(六)、不得转租、转借。
(七)如因乙方怠于交纳使用期间内发生的费用或因乙方在使用期限内的行为导致甲方承担连带责任的,乙方应当在接到甲方通知之日一次性向甲方补足由此给甲方造成的经济损失。
(八)、未经甲方同意,乙方不得擅自对房屋进行装修、改造,否则由此引发的一切责任均由乙方自行承担。
第七条、非双方协商一致,并达成书面协议,任何一方不得擅自变更本合同条款,否则,单方变更无效。
第八条、出现下列情形,本合同自动终止。
( ̄)、本合同使用期满,
(二)、双方协商终止(乙方需提前一个月以书面形式通知甲方)。除上述原因外,双方均不得擅自终止本合同。
第九条、有下列情形之一,甲方有权单方解除本合同。
( ̄)、乙方不按约定时间支付相关费用达30日的`。
(二)、未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途。
(三)、未经甲方书面同意,乙方将出租房屋进行装修的。
(四)、未经甲方书面同意,乙方将房屋转租、转借给第三人或者将房屋用于抵押、质押、担保的。
(五)、乙方在出租房屋内进行违法活动的。
第十条、双方均应信守本合同、任何一方违约,应当向守约方赔偿违约而造成损失(包括直接损失和间接损失)。
争议的解决。
第十一条、本合同履行中发生争议的,由双方协商解决,协商不成的,应当向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十二条、本合同自双方签字之日起生效。
第十三条、本合同签署之日,乙方应当向甲方提交身份证复印件一份。
第十四条、本合同未尽事宜,双方应协商解决,并签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
第十五条、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:乙方:
年月日年月日。
拆除临时房屋协议书
甲方:
乙方:
经甲乙双方招标,对位于建筑物拆除事项达成以下协议:
一、标的。
甲方将位于xx路的xx建筑物,发包给乙方实施建(构)筑物拆除、清运垃圾、平整场地等。
二、承包方式及单价。
乙方采取全包干方式,应在20xx年x月x日前完成拆除及场地清理工作。拆除砖混房屋单价xx;拆除砖木房屋单价xx;拆除围墙单价xx。拆除单价含垃圾清运、场地平整等所有费用。
三、拆除工程量结算。
3、拆除围墙xx立方米。
四、拆除费用结算。
1、砖混房屋拆除费:
2、砖木房屋拆除费:
拆除费用共计:xxx元。
五、验收。
拆除完毕,要求现场垃圾清运干净,场地整洁,无任何遗留物。
六:付款方式。
乙方拆除完毕,甲方验收合格后一次性付款。
七:安全责任。
乙方自行负责拆除安全工作,拆除过程中发生的任何事故,甲方不承担任何责任。
八、违约责任。
如乙方未按照招标合同规定的时间完成拆除工作,每延长一日,扣除履约保证金xx元,或直接从应支付价款总扣除;如乙方拆除不符合甲方要求,甲方有权责令乙方返工,并扣除10%—30%的应支付价款。
以上协议,经甲乙双方签章后生效。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
日期: